通过购买希腊25万欧元以上房产的方式，让主申、配偶、21岁以下的子女（以递交时间节点为准）和夫妻双方父母，一家三代一步到位直接获得永居（绿卡）。
欧盟目前唯一保留”购房获永居”的主流项目——2024年9月起实行三轨并行投资体系，按区域和房产类型差异化定价。
25万欧元起（商业改住宅/历史建筑修复）、40万欧元（普通区域）、80万欧元（雅典核心区/塞萨洛尼基/热门岛屿），购买房产即可全家三代获希腊永久居留。
无移民监、无语言/学历/经商经验要求、房产永久产权可世代传承。满足居住要求后，子女可参加华侨生联考.
| 续签周期 | 每5年续签一次 |
| 房产持有 | 须持续持有购房房产（不可出售，否则居留失效） |
| 医疗保险 | 须持续持有希腊医疗保险 |
| 入境要求 | 每5年至少入境一次 |
| 转公民 | 持永居满7年，在希腊实际居住满7年，通过希腊语考试，可申请入籍（实际审批较严格） |
A：最大优势是"唯一性"——葡萄牙、西班牙、爱尔兰的购房移民已全部关停，希腊是目前欧盟唯一保留购房获永居的主流项目。此外，希腊黄金签证有三大独特优势：①三代移民（可携双方父母）；②无移民监（仅需每5年入境一次）；③华侨生联考资格（子女教育双重保障）。
A：不可以出售。希腊黄金签证的核心条件是"持续持有房产"——一旦出售，居留身份自动失效。房产须在整个居留期间持续持有。但房产可以出租获取长租收益（不得短租），也可以传给子女世代持有。
A：是的，希腊黄金签证无任何居住要求。获批5年居留后仅需每5年入境一次完成续签即可。主申请人可完全留在内地发展事业，家属按需前往希腊居住。但若子女需参加华侨生联考，则须满足在希腊的实际居住要求。
A：可以。持希腊永居满7年，在希腊实际居住满7年（每年居住不少于183天），通过希腊语考试，有稳定收入来源，可申请希腊国籍（入籍）。获批希腊护照后即为欧盟公民
